Своё жильё по государственной рассрочке
– По направлению «Молодая семья», входящему в госпрограмму «Доступное жильё – 2020», ныне входящего в программу развития регионов, мы работаем с 2013 года. Годами раньше в СМИ информировалось о требованиях для участия в этом направлении. Возраст супругов на момент подачи заявления должен быть менее 29 лет, гражданство обязательно должно быть казахстанским, а также не должно было быть собственной недвижимости. Реализация по направлению «Молодая семья» проходит через «Жилстройсбербанк». За три прошедших года в трёх домах в микрорайоне «Нур-Актобе» актюбинскими семьями были получены 666 квартир, – поясняет Жанаргуль Дуйсекенова.
– Есть ли очерёдность? Как рассматриваются заявления? Какой должен быть минимальный доход участников?
– Очерёдности нет, потому что приёмная кампания проходит во время строительства нового дома. На интернет-ресурсах акимата и в СМИ даётся информация о сроках приёма документов, условиях для участников, характеристике жилья и количестве сдаваемых квартир. Функционирует при отборе претендентов балльная система – чем больше детей, тем больше баллов. Оценку платёжеспособности участника даёт «Жилстройсбербанк». При положительной оценке участник получает жильё с правом последующего выкупа квартиры при накоплении на депозитах банка определённой суммы в течении 8 лет – 50 процентов от стоимости квартиры. У нас есть такие семьи, кто смог досрочно накопить необходимую сумму и перейти в категорию на выкуп. Доходы претендентов и кредитную историю рассматривает комиссия банка.
– Какая стоимость квадратного метра нового жилья?
– В прошлом году она составила 90.000 тенге. Надо отметить, что банк работает также по программе жилья «Для всех категорий граждан», в которой могут принять участие все без возрастного ценза. Даже при небольших доходах банк может одобрить заявку, если участник является вкладчиком «Жилстрой-сбербанка».
– Скажите, сколько в текущем году планируется ввести в эксплуатацию нового жилья по направлению «Молодая семья»?
– Этой информацией мы не владеем. Заявления по этому направлению мы сейчас не принимаем. Как начнётся строительство, будет известно, сколько будет предоставлено квартир и другая подробная информация.
– Как в Актобе проходит работа по реализации жилья через Казахстанскую ипотечную компанию и фонд недвижимости «Самрук-Казына»?
– Компания в Актобе работает многие годы. Она предоставляет в аренду жильё с последующим выкупом для очередников при местных исполнительных органах – бюджетникам, неполным и многодетным семьям, сиротам, оралманам, семьям, в которых имеется ребёнок-инвалид. Фонд «Самрук-Казына» в Актобе работает с 2014 года. Сейчас он действует самостоятельно. Фонд даёт информацию на своём сайте, и заинтересованные лица, соответственно, могут напрямую обратиться к ним.
– С какими проблемами приходится сталкиваться при приёме или оформлении документов на жильё?
– Люди подают заявку на участие, но за получением направления не приходят. Говоря простым языком, человек подал заявку, и найти его потом бывает проблематично, так как многие люди указывают неправильные свои координаты. Иногда, даже дозвонившись до заявителя, слышишь банальный ответ: «Меня не отпустили с работы» или «Я уехал за картошкой». То есть, не все люди понимают, что подача заявки на получение жилья должна проходить осознанно. Из-за такого нерадивого отношения создаются неудобства – мы по регламенту не можем принимать заявки от следующих претендентов на жильё. Сейчас мы принимаем заявки в электронном формате. Когда проходит дополнительный набор – то в бумажном. Замечу, что при дополнительном наборе видно, что люди приходят более заинтересованные. В завершение добавлю, что люди, подавшие заявку нам, не могут одновременно участвовать в других государственных программах по реализации жилья.
P.S.: В коридоре возле кабинета Жанаргуль Дуйсекеновой представлен список очередников на получение жилья, по которому нетрудно сделать умозаключение, что нуждающихся предостаточно. В очереди немало людей, родившихся в первой половине прошлого столетия. Вот, к примеру, аксакалу Спанову К.Ш.(№7203), родившемуся в 1935 году – 81 год. Сколько ещё ждать таким пенсионерам своего жилья, наверное, это вопрос времени...