Актюбинская фирма-застройщик продала квартиры недостроенного ею дома и обвиняет жильцов в том, что те сами виноваты в отсутствии коммунальных благ. 

ПРОДАЛИ ЛИШЬ БЫ ПРОДАТЬ. Дом по адресу: микрорайон «Батыс-2», участок №350 – ещё продолжает строиться, однако это не помешало заказчикам из "Табын-Курылыс" и застройщикам из "Маст Инш проект" сдать в эксплуатацию первые два подъезда строения. Такое решение застройщик оправдал тем, что все коммуникации к жилым помещениям уже подведены и имеются все требуемые законом документы. Всё, что осталось – это только опломбировать счётчики. И с последним пунктом у героев истории возникли проблемы.
– Я закладывала деньги у другого застройщика, но тогда ничего не получилось, – местная жительница Зару ЖАНАБАЕВА. – Полтора года прождала начала строительства и потом расторгла с ними договор. В этом году вот посчастливилось приобрести квартиру у данного застройщика по объявлению. Проблем не было при покупке. Я самой первой из жителей подъезда начала делать ремонт на приобретённых квадратах. Но из-за того, что горячей воды и газа как не было в начале, так и не появилось, я первое время не могла заселиться. Но вот уже 2 недели, как заселилась окончательно. Каждый день теперь вот требую вместе с соседями газоподведения.
Всего 9-этажный дом насчитывает, по данным застройщика, 72 квартиры, 60 из которых уже проданы. Однако на постоянной основе здесь на сегодня проживают только 10 семей, остальных застройщикам приходится, по их словам, искать, чтобы обеспечить газовикам доступ во все нужные квартиры.
– 10 семей только заселились, ремонты начинают, водой пока пользуются бесплатно, – рассказал представитель подрядной строительной фирмы "Маст Инш проект" Асхат ТАЛДЫБАЕВ. – Электричеством тоже пользуются бесплатно пока что. То есть по воде и свету все договоры с поставщиками мы подписали. По газу с "КазТрансГаз-Аймак" тоже всё подписали, ждём только пломбировку всех квартир. Но здесь есть вина жильцов: многих из них мы не можем найти, их квартиры заперты, и газовики к ним попасть не могут. Те, кто заселился, свои пломбы на счётчики получили. "Аймак" разыграл тендер, выиграла уральская компания, и они должны сперва все квартиры опломбировать, и только потом всем жильцам газ начнут подавать. Без их ведома мы пускать газ не можем, хотя подведение к самому дому уже сделали.

 
А ЧТО, ТАК МОЖНО БЫЛО?! Пока уже заселившиеся жильцы требуют обещанного им газоподведения, Асхат Талдыбаев утверждает, что сделать этого невозможно, если во всех купленных здесь домах не будут опломбированы счётчики. И когда это произойдёт – никто не знает, ведь, по словам подрядчиков, многие покупатели сейчас находятся не только за пределами своих новых жилищ, но и некоторые из них – даже за пределами области.
– Мы, жильцы, ходили в обл-газ, в "Акбулак", – негодует Зару Жанабаева. – Но они нам говорят, что застройщик должен начинать процедуру подачи воды и газа. В итоге в "Акбулаке" заявление оставили, а из облгаза должны были прийти в прошлую пятницу, но так и не пришли, и мы в этой связи записались на приём к их директору.
Застройщики отметили, что данный дом строится только их средствами бездолевым способом, и все свои обязательства перед жильцами они выполняют. А отсутствие газа – это вина части жильцов. Также они не видят ничего противоестественного в том, чтобы выставлять на продажу квартиры не достроенного дома, где под окнами ещё вовсю разъезжают грузовики, раскапывается земля, отсутствуют подъезды ко двору, да и сам двор тоже.
– Приёмку можно и без наличия коммуникаций сделать, но наружную подводку сетей мы, тем не менее, изначально уже сделали: котельную и прочее, – говорит Асхат Талдыбаев. – Вся проблема в жильцах, которых нет на месте, у таких даже и счётчики воды ещё не опломбированы.

gazetaevrika@gmail.com

Фото автора