В скором времени на смену привычным КСК и кондоминиумам, придут объединения собственников имущества
один из действующих образцово-показательных КСК нашего города. Проблемы жильцов здесь решаются быстро, честно и без конфликтов. В итоге - ухоженный дом, сухой подвал, чистые подъезды и общенародное спокойствие. По сути, волноваться не за что. Но такая идиллия - это скорее редкость, хотя так должно быть везде.
Правда, скоро все изменится, как для тех, кто справлялся со своими обязанностями, так и для тех КСК, что в свой адрес слышат только нарекания. 7 января вступили в силу поправки в закон, определяющий способы обслуживания многоквартирных домов и придомовых территорий согласно утвержденным формам правления собственников квартир. До настоящего времени их существовало четыре, теперь останется только две.
Объединения собственников имущества подразумевают ответственность жильцов ОДНОГО ДОМА за его содержание и обслуживание. Огромные КСК, взявшие на баланс сразу несколько многоэтажек, и нередко не способные успеть все и сразу, останутся в прошлом. Председатель объединения будет избран на общем собрании жильцов сроком на один год. Он же будет отвечать за все финансовые операции.
Доходная часть счетов объединения будет формироваться из добровольных взносов, расходная - направляться на его же нужды. Слесари, сантехники, дворники станут наемными, после заключения договоров с соответствующими сервисными фирмами. Они же будут на взаимовыгодных условиях оказывать перечень договорных услуг и получать за это безналичный расчет после подписания акта выполненных работ. А вот если работа председательствующего станет неудовлетворительной, закон предполагает следующее решение.
Пока еще в нашем городе, как и в других регионах страны, новые объединения собственников имущества, (сокращенно ОСИ) не созданы. По закону в течение трех месяцев после подписания поправок необходимо доработать нормативные акты по каждой позиции. Сейчас они утверждаются, и только в начале марта с жильцами начнется большая разъяснительная работа. Сам переход к новым формам правления должен быть завершен к 7 января 2021 года.
Количество показов: 835
Дата создания: 17.02.2020 19:43:40