Строительство бизнес-центра «Мир» началось в далёком 2004 году. В проекте было задействовано семь подрядных организаций. 20 мая 2006 года бизнес-центр распахнул свои двери для предпринимателей и посетителей. Сейчас на площади 12 тысяч квадратных метров расположены более 60 бутиков, салонов и кафетерии. В скором времени в БЦ «Мир» откроется караоке-бар.
АТМОСФЕРА ПРАЗДНИКА
В прошедшую пятницу в бизнес-центре «Мир» царила праздничная атмосфера: первая круглая дата – 10 лет. Предприятия сумело не только выстоять в период кризиса, но и сохранить коллектив. Руководство бизнес-центра также сохранило свою клиентуру, иногда работая в убыток. Имидж дороже денег. С арендаторами удалось добиться компромисса, благодаря гибкой политике руководства предприятия.
– У нас здесь имеются как торговые площади, так и офисы. Банки, нефтяные компании арендуют у нас помещения. Есть четыре точки общепита, – рассказывает директор БЦ «Мир» Азамат ЖАНГИРЕЕВ. – Изначально для нас это был новый бизнес, так как в сфере услуг мы никогда не работали. Это идея Всеволода Щегельского. Он в то время был генеральным директором бизнес-центра. Я был его заместителем. Теперь Всеволод Анатольевич возглавляет ТОО «КТП», а руководить бизнес-центром он поручил мне. То есть, в роли директора я здесь работаю с 2008 года.
По словам Азамата Амангельдиевича, коллектив предприятия очень дружный. Со всеми арендаторами прекрасные отношения. А главной задачей для сотрудников БЦ «Мир» являлось и является содержание здания в идеальном состоянии, несмотря ни на какие перипетии жизни. Чтобы всё было чисто и красиво.
ЧУВСТВО ГОРДОСТИ
– Я думаю, что за десять лет мы многого добились, – продолжает директор. – Наш бизнес-центр в прекрасном состоянии и является визитной карточкой города. Я всегда провожу мониторинг среди других торговых домов и бизнес-центров. Очень рад, что наш БЦ «Мир» не ударил в грязь лицом и находится в идеальном состоянии. У нас чисто, красиво и уютно. Я действительно испытываю гордость за наш бизнес-центр! Ведь люди, которые впервые приезжают в наш город, непременно спрашивают: «А что это за такое красивое здание?». Это как своё дитя. Одно дело, когда люди построили, а тебя просто привели и посадили на рабочее место. А другое дело, когда ты сам принимал участие в строительстве, так сказать, с нуля поднимал.
На этих 12 тысячах квадратных метров ты знаешь каждый винтик и болтик. Конечно же, мы дорожим своим бизнес-центром, оберегаем его, лелеем и пестуем.
Здесь работает молодой и энергичный коллектив. Работу свою народ ценит и любит. Вместе с сотрудниками общепита предприятие насчитывает около 170 человек. За десять лет основной костяк коллектива сохранился. А это дорогого стоит. И ничего, что кризис – пробьёмся! Так считает коллектив БЦ «Мир».
– Людей всё устраивает, всё нравится – это, несомненно, большой плюс для нас, – не скрывает чувства гордости за своё предприятие Азамат Жангиреев. – И что весьма ценно – это признание людей.
НАЙТИ КОМПРОМИСС
– Несмотря на кризисные явления, у нас в бизнес-центре нет свободных мест, – констатирует главный инженер БЦ «Мир» Николай ГНИДЕНКО. – У нас создался костяк арендаторов, которые с нами сотрудничают с начала нашей работы. Они ведут свой бизнес и не собираются от нас никуда уходить. Я считаю, что это наше большое достижение. Значит, людям нравится, расценки их устраивают.
Руководство бизнес-центра сразу поставило для себя задачей свести бюрократию к нулю. Попасть на приём к директору не составляет труда, при этом не надо записываться заранее. Всё строится на принципах демократичности.
– У нас всегда и для всех открыты двери, – уверяет директор предприятия. – Мы всегда находим решение вопроса, достигаем компромисса. Десять лет просуществовали – это уже показатель.
ТЫ ПОМНИШЬ, КАК ВСЁ НАЧИНАЛОСЬ?
Руководители БЦ «Мир» с теплотой вспоминают строителей, благодаря которым появилось их здание. Главным строителем был Юрий Фёдоров. Юрий Георгиевич полностью контролировал ведение строительно-монтажных работ. Все семь подрядных организаций были под его неусыпным оком. Он вложил много сил, здоровья и знаний в своё детище, которое сегодня все актюбинцы знают как бизнес-центр «Мир».
– Юрий Георгиевич – это человек старой формации и советской закалки. Он был очень требовательным. Подрядчики частенько жаловались на него, – улыбается Азамат Амангельдиевич. – Но, с другой стороны, подрядные организации были ему благодарны, так как они не только заработали деньги, но и получили огромный опыт в ведении строительства. Хотелось бы ещё отметить главного инженера при строительстве Юрия Ткаченко. К сожалению, его уже нет в живых. Юрий Васильевич принимал самое активное участие в стройке.
ТОЛЬКО ВПЕРЁД!
– Мы не хотели бы останавливаться на достигнутом. Будем развиваться и двигаться только вперёд, – с оптимизмом в голосе говорит главный инженер Гниденко. – Мы постоянно, что-то перестраиваем, пристраиваем. В общем, на месте не сидим. По просьбе посетителей у нас появилась мясная лавка. Люди в своё время говорили: мол, всё есть, а продуктов нет. А так было бы хорошо – зашёл за какой-нибудь вещью, заодно и продуктов домой прикупил. Мы пожелание людей выполнили, всё для них стареемся сделать.
В скором времени в бизнес-центре «Мир» откроется и просторный караоке-бар. Всё готово, осталось только сделать последний штрих – навести лоск.
– Конечно, сейчас кризис. Небольшой простой есть в общепите. Но всё равно мы будем развивать данный сегмент по мере возможности. Будем расширяться, трудоустраивать людей. Главное – не падать духом! Мы выжили благодаря тому, что всегда находили компромисс. Делали скидки, даже в минус уходили. Сейчас многие компании жалуются на нелёгкие времена. А мы стараемся смотреть вперёд с оптимизмом. Огромное спасибо, конечно, Глебу Щегельскому, который оказывает нам моральную поддержку, и нашему учредителю Всеволоду Щегельскому. Ребята очень сильно нас поддерживают. Мы со своей стороны тоже стараемся не подводить их. Делаем всё, что от нас требуется.
Фото Анастасия ЗЮЗИНА